ザ・ステージオウエストレジデンス

  • 東京都足立区西新井栄町一丁目

  • 東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩5分

  • 2006年築 / 20階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

43.9
フェア

推定相場価格より9.4%割高

販価
9,998万円
136.9万円/㎡
相場
9,137万円
125.1万円/㎡
4,889
7,721
10,553
13,385
AI査定結果
推定相場価格
9,137万円
125.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,721万円〜10,553万円
105.7万円/㎡〜144.5万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ザ・ステージオウエストレジデンス
9,998万円（136.9万円/㎡）/ 15階 / 73.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は96.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/289,998万円136.9万円15階 73.02㎡ 3LDK南西
2025/12/097,390万円100.6万円1階 73.45㎡ 3LDK西
2025/10/227,480万円102.4万円15階 73.02㎡ 3LDK南西
2025/07/016,780万円94.5万円5階 71.74㎡ 3LDK西
2025/06/086,980万円97.3万円5階 71.74㎡ 3LDK西
2024/10/097,180万円95.8万円18階 74.96㎡ 3LDK南東
2024/10/066,280万円85.1万円3階 73.82㎡ 3LDK東
2024/07/156,680万円93.1万円8階 71.74㎡ 3LDK南西
2024/07/126,698万円93.4万円8階 71.74㎡ 3LDK南西
2024/06/188,980万円98.3万円8階 91.37㎡ 4LDK南西
2024/06/076,880万円95.9万円8階 71.74㎡ 3LDK南西
2023/11/255,980万円83.4万円8階 71.74㎡ 3LDK南西
2023/10/316,180万円86.1万円8階 71.74㎡ 3LDK南西
2023/08/246,799万円100.9万円20階 67.41㎡ 2LDK東
2023/07/086,480万円85.2万円12階 76.1㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は113.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
ザ・ステージオウエストレジデンス
足立区西新井栄町一丁目
西新井駅5分 9,998万円136.9万円73.02㎡3LDK15階 / 20階建 南2006年55戸RC
2026/02/15日神パレステージ北千住
足立区千住大川町
北千住駅11分 6,990万円109.1万円64.05㎡3LDK13階 / 13階建 西2006年39戸RC
2026/03/24ランドシティ北千住
足立区千住寿町
北千住駅10分 11,700万円164.6万円71.06㎡3LDK10階 / 14階建 東2009年40戸SRC
2025/10/07レーベンリヴァーレ北千住プライムアート
足立区千住寿町
北千住駅10分 6,680万円107.9万円61.89㎡2LDK14階 / 15階建 東2011年71戸RC
2026/04/04ガクエンヒルズ北千住
足立区千住五丁目
北千住駅11分 6,499万円110.8万円58.64㎡2LDK11階 / 13階建 北2008年38戸RC
2026/04/04足立区千住5丁目マンション
足立区千住五丁目
北千住駅9分 6,499万円110.8万円58.64㎡2LDK11階 / 13階建 北東2008年38戸RC
2026/01/11コルサム北千住
足立区千住寿町
北千住駅8分 6,490万円116.5万円55.7㎡2LDK14階 / 14階建 南東2001年53戸SRC
2025/07/19グランフラッツ千住3丁目
足立区千住三丁目
北千住駅6分 5,980万円103.1万円58㎡2LDK11階 / 14階建 西2003年61戸SRC
2026/01/23ロータリーパレス北千住
足立区千住旭町
北千住駅5分 7,480万円112.6万円66.43㎡3LDK8階 / 10階建 東2003年46戸RC
2026/03/08ジェイシティ北綾瀬ステーションスクウェア
足立区谷中四丁目
北綾瀬駅2分 7,980万円102.9万円77.54㎡3LDK9階 / 11階建 南2003年69戸RC
2025/03/23北千住パークハウス
足立区千住河原町
北千住駅9分 6,980万円103.3万円67.55㎡2LDK12階 / 14階建 南2006年94戸RC
2025/08/05BELISTA千住仲町
足立区千住仲町
北千住駅8分 7,280万円106.0万円68.68㎡2LDK+S8階 / 14階建 南2009年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.8%上昇、足立区では65.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.9万円）は足立区の平均と比較して49.6%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
139.2万円/㎡
前年比+40.8%
足立区
91.5万円/㎡
前年比+65.2%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ザ・ステージオウエストレジデンス
所在地東京都足立区西新井栄町一丁目
交通東武伊勢崎線西新井駅徒歩5分
築年月2006年
階数20階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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