ザ・ステージオウエストレジデンス

  • 東京都足立区西新井栄町一丁目

  • 東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩5分

  • 2006年築 / 20階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

37.5
割高

推定相場価格より13.8%割高

販価
6,980万円
97.3万円/㎡
相場
6,136万円
85.5万円/㎡
4,116
5,463
6,809
8,155
AI査定結果
推定相場価格
6,136万円
85.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,463万円〜6,809万円
76.1万円/㎡〜94.9万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ザ・ステージオウエストレジデンス
6,980万円（97.3万円/㎡）/ 5階 / 71.74㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は86.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/086,980万円97.3万円5階 71.74㎡ 3LDK西
2024/10/097,180万円95.8万円18階 74.96㎡ 3LDK南東
2024/10/066,280万円85.1万円3階 73.82㎡ 3LDK東
2024/07/156,680万円93.1万円8階 71.74㎡ 3LDK南西
2024/07/126,698万円93.4万円8階 71.74㎡ 3LDK南西
2024/06/188,980万円98.3万円8階 91.37㎡ 4LDK南西
2024/06/076,880万円95.9万円8階 71.74㎡ 3LDK南西
2023/11/255,980万円83.4万円8階 71.74㎡ 3LDK南西
2023/10/316,180万円86.1万円8階 71.74㎡ 3LDK南西
2023/08/246,799万円100.9万円20階 67.41㎡ 2LDK東
2023/07/086,480万円85.2万円12階 76.1㎡ 3LDK南東
2023/04/156,280万円79.9万円11階 78.61㎡ 3LDK南東
2023/03/126,490万円85.3万円20階 76.1㎡ 3LDK+S南東
2023/03/075,980万円88.7万円20階 67.41㎡ 2LDK東
2023/02/147,498万円90.6万円2階 82.73㎡ 4LDK東
2023/01/276,500万円85.4万円20階 76.1㎡ 3LDK南東
2022/09/226,980万円91.7万円20階 76.1㎡ 3LDK南東
2022/03/295,780万円78.7万円8階 73.45㎡ 3LDK南西
2020/07/244,780万円58.2万円2階 82.1㎡ 3LDK-
2020/06/034,380万円57.0万円3階 76.86㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は81.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ザ・ステージオウエストレジデンス
足立区西新井栄町一丁目
西新井駅5分 6,980万円97.3万円71.74㎡3LDK5階 / 20階建 西2006年55戸RC
2023/09/30日神パレステージ梅島
足立区梅田七丁目
梅島駅8分 4,680万円74.8万円62.54㎡3LDK8階 / 10階建 南西2011年37戸RC
2025/06/01ディナ・スカーラ五反野
足立区足立四丁目
五反野駅8分 5,598万円73.3万円76.36㎡3LDK14階 / 14階建 南2001年53戸SRC
2023/02/23日神パレステージ北千住
足立区千住大川町
北千住駅11分 4,690万円73.2万円64.05㎡3LDK6階 / 13階建 西2006年39戸RC
2023/03/04ランドシティ北千住
足立区千住寿町
北千住駅10分 5,200万円73.2万円71.06㎡3LDK3階 / 14階建 東2009年40戸SRC
2024/04/17ライオンズグローベル北千住シティマークス
足立区千住寿町
北千住駅10分 4,680万円82.7万円56.6㎡1LDK+S5階 / 14階建 西2004年64戸SRC
2025/03/23レーベンリヴァーレ北千住プライムアート
足立区千住寿町
北千住駅10分 5,280万円94.3万円56㎡1LDK+S6階 / 15階建 東2011年71戸RC
2025/03/24藤和シティホームズ北千住リアルステージ
足立区千住五丁目
北千住駅9分 5,380万円77.5万円69.46㎡3LDK4階 / 14階建 南西2005年66戸RC
2024/07/17アーバンビュー北千住
足立区千住四丁目
北千住駅9分 5,180万円82.3万円62.95㎡2LDK6階 / 14階建 南西2003年48戸SRC
2024/02/23グランフラッツ千住寿町
足立区千住寿町
北千住駅9分 5,080万円89.2万円56.95㎡3LDK9階 / 13階建 北2005年24戸RC
2024/12/13ザ・バーデン北千住
足立区千住龍田町
北千住駅13分 5,800万円77.1万円75.26㎡3LDK8階 / 14階建 南2003年43戸SRC
2024/02/06レガリアシティ北千住グランコート
足立区千住寿町
北千住駅8分 4,500万円74.8万円60.14㎡2LDK6階 / 12階建 南2003年21戸SRC
2025/06/09コルサム北千住
足立区千住寿町
北千住駅7分 4,980万円89.4万円55.7㎡2LDK14階 / 14階建 南東2001年52戸SRC
2024/02/19ランドステージ北千住ジョイフロント
足立区千住三丁目
北千住駅7分 4,980万円82.5万円60.34㎡2LDK3階 / 13階建 西2006年90戸RC
2022/08/24アデニウム北千住
足立区千住桜木一丁目
北千住駅14分 5,480万円78.2万円70.08㎡3LDK9階 / 10階建 南2011年75戸RC
2023/12/26グランフラッツ千住3丁目
足立区千住三丁目
北千住駅6分 6,980万円77.9万円89.62㎡3LDK3階 / 14階建 東2003年61戸SRC
2024/09/17グランフラッツ千住旭町
足立区千住旭町
北千住駅5分 6,790万円93.7万円72.47㎡3LDK3階 / 15階建 南2004年103戸RC
2025/04/07ロータリーパレス北千住
足立区千住旭町
北千住駅5分 6,680万円86.4万円77.34㎡3LDK8階 / 10階建 南東2003年46戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ザ・ステージオウエストレジデンス
足立区西新井栄町一丁目
西新井駅5分 19.5万円0.27万円71.74㎡3LDK5階 / 20階建 西2006年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、足立区では16%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.3万円）は足立区の平均と比較して37.4%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
足立区
70.8万円/㎡
前年比+16.0%

マンション概要

マンション名ザ・ステージオウエストレジデンス
所在地東京都足立区西新井栄町一丁目
交通東武伊勢崎線西新井駅徒歩5分
築年月2006年
階数20階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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